O que é: Key Features de Consórcios de Imóveis
Os consórcios de imóveis são uma forma de investimento coletivo em que um grupo de pessoas se reúne para adquirir um bem imóvel de forma programada e organizada. As key features, ou características principais, desses consórcios são fundamentais para entender como funcionam e quais são os benefícios oferecidos.
Parcelas Flexíveis
Uma das principais vantagens dos consórcios de imóveis é a possibilidade de escolher parcelas flexíveis, de acordo com o orçamento de cada participante. Isso permite que mais pessoas tenham acesso a esse tipo de investimento, sem comprometer suas finanças.
Contemplação por Sorteio e Lance
No consórcio de imóveis, a contemplação pode ocorrer de duas formas: por sorteio, em que todos os participantes têm a mesma chance de serem contemplados, e por lance, em que o consorciado que oferecer o maior lance é contemplado.
Reajuste das Parcelas
As parcelas dos consórcios de imóveis podem sofrer reajustes ao longo do tempo, de acordo com a variação do preço dos imóveis no mercado. Isso garante que o consorciado não perca poder de compra durante o período de duração do consórcio.
Administração Profissional
Os consórcios de imóveis são administrados por empresas especializadas, que garantem a transparência e segurança das operações. Essas empresas são responsáveis por organizar as assembleias, realizar os sorteios e garantir o cumprimento das regras do consórcio.
Utilização do Crédito
Uma vez contemplado, o consorciado pode utilizar o crédito para adquirir o imóvel desejado, seja ele novo ou usado. Essa flexibilidade permite que o participante escolha o imóvel que melhor atenda às suas necessidades e preferências.
Prazo de Duração
Os consórcios de imóveis têm um prazo de duração determinado, que pode variar de acordo com o grupo e o valor do crédito. Durante esse período, os participantes contribuem mensalmente para o fundo comum, até que todos sejam contemplados.
Seguro de Vida e Desemprego
Alguns consórcios de imóveis oferecem a opção de contratar um seguro de vida e desemprego, que garante a quitação das parcelas em caso de imprevistos. Isso proporciona mais segurança e tranquilidade aos participantes do consórcio.
Sem Juros e Entrada
Diferentemente de um financiamento tradicional, os consórcios de imóveis não cobram juros nem exigem entrada para adesão. Isso torna essa modalidade de investimento mais acessível e vantajosa para quem deseja adquirir um imóvel.
Flexibilidade de Uso do Crédito
Após a contemplação, o consorciado pode utilizar o crédito para adquirir não apenas imóveis residenciais, mas também comerciais, terrenos e até mesmo para construção. Essa flexibilidade de uso do crédito amplia as possibilidades de investimento no mercado imobiliário.